第148章 为了手办买别墅（1 / 1）

将手头上《射雕英雄传》的稿件全部写完派人给虞兰馨邮递出去。

无事一身轻的林皓将《一拳超人》二刷了一遍，观看途中心里也在为下部作品做初步的打算。

只是单纯的先想想题材罢了。

他目前根本不打算继续写故事梗概。

因为手太酸。

需要时间缓解缓解。

这次看完《一拳超人》后。

林皓倒是多了个想法。

最初《机动战士高达》爆火的时期他只是发行了高达模型线上售卖，手办方面还没怎么去碰。

现在完全可以行动起来了。

便让石洪超联系了一下制作手办的工作室。

他现在统领的业务部不单负责音乐这一块。

其实整个蔚蓝海岸公司对外接洽工作都在其工作的范围之内。

真要按照工作类型对标部门。

就太多了。

不如让其统筹。

如今石洪超手底下的人很多。

前前后后招聘给他补充了不下10人。

简单的规划一下人员方面很是富裕。

最后联系到的是一家名为‘飓风’的手办制作工作室。

业内的评价比较好。

制作精良。

还原度高。

说起来挺巧合的。

在石洪超派人跟他们联系前。

飓风工作室也正打算联系蔚蓝海岸公司购入手办制作的版权。

先前的《机动战士高达》暂且不说，因为走的是模型拼装路线，他们能参与的只有人物方面。

可后续的《死亡笔记》和《一拳超人》倒是没什么大问题。

尤其是《一拳超人》。

这几天实在是太火了。

大街上随便拉一个漫迷你就问其喜欢哪部动漫。

十个人得有九个人喜欢埼老师。

就这样的火爆程度。

手办方面的市场绝对能够期待一下。

合作肯定要合作。

但就版权价格方面肯定得慢慢商榷和拉扯一下。

若是平时。

相对来说一些普通的动漫作品吧。

版权费大概在50万到150万这个区间。

但显然对织梦者来说不够用。

也许这个价格占对方心里价位的五分之一。

更或者是十分之一。

都不好说。

再对标一下业内顶尖的一些动漫版权购入案例。

飓风工作室觉得有点掏不起这个钱。

想要单独将《一拳超人》买下来。

可对方公司压根就不同意。

最终只能是将版权购入合同变为了分成合同。

无论工作室如何生产定价。

每卖出一台手办。

版权方在其中抽取12％的金额。

这个金额可不是净利润的12％。

而是售价的12％。

等于飓风工作室拿掉这12％后，再刨除成本、宣发、包装和运输等费用才能得到他们的利润。

也不是没有空间。

毕竟定价这边他们说了算。

所以最后承受这一纸合约的其实都是消费者。

等到石洪超将消息汇报完。

林皓忽然觉得自己的新房有点放不下这些手办。

他的次卧最多能挤一挤高达的人物手办，再搭建一下背景什么的，就已经是极限了。

《死亡笔记》和《一拳超人》即便是1/16比例的手办也没戏，更别说1/4和1/1了。

要不……

干脆再买个大点的房子？

念头一出林皓恨不得给自己一巴掌。

早就应该想着给手办腾个地方才对。

左岸小区这120平的房子买的着实有点仓促了。

认真想了想。

手办是不可能不要的。

没有哪个男人能够拒绝这种**。

他也不是例外。

不就是房子么。

这次干脆一步到位好了。

林皓直接在网上搜索起了周边的别墅区。

经过半个小时的细细分析。

他忍不住皱了皱眉。

符合内心条件的地方有不少。

可没有一个地方是距离公司比较近的。

路程最短的一个开车也得四十来分钟。

稍微犹豫了下。

林皓还是决定出发去看看。

目前没有更好的办法。

像赵婧她家那种复式房型其实也能买两层上下楼改改，可每层的布局很难动，相似度太大了。

总感觉差点意思。

最终。

他把目标定在了一个名为‘兰茵方舟’的别墅区。

开车来到售楼处。

来看房的人并不是很多。

而且里面的工作人员也没几个。

可能是见他年纪有些小，几个模样较好的售楼小姐即便看到了也全部装作视而不见的样子。

与其耽误时间在一个外表没什么可能性买房的年轻人身上，她们更喜欢找个地方休息一下。

或者借此时间看看哪个顾客行为举止上是真有买房意向的。

在这行干久了。

是很考验眼力的。

称不上市侩。

毕竟大家出来都是靠提成活着。

基本工资都差不了多少。

全靠购房合同拉开差距。

可动辄数百万甚至千万的别墅不是有个人就能买得起的。

平日里来看的人不少。

但十天半个月里面能成交一单就算不错了。

所以如何来过滤真正的顾客，每个人都有着属于自己的理解。

目前很显然。

林皓只是凭借这张稚嫩的面庞就已经被众人过滤掉了。

不过后续的接待肯定还是要有人出面的。

毕竟售楼小姐再怎么厉害也不可能让客人干巴巴的等着。

那会容易发生矛盾的。

微笑服务。

强调过很多次了。

就看谁先顶不住压力了。

而这个时候。

往往都是刚入职的新人来进行清理工作。

因为一旦领导怪罪下来。

新人背锅概率是最大的。

杨馥叹了口气。

努力挤出一个微笑。

这样的情况对于她而言已经是见怪不怪了。

没办法。

这就是残酷的职场争锋。

销售行业里面的水向来比较深。

想在这行出头。

保持一个勤奋的态度是基本准则。

很有可能白费力气。

但退无可退。

谁让她入职时间短呢。

没有成绩。

也就没有资本跟人家比偷懒。

“您好，先生，是想要什么样的户型，我来为您介绍一下。”杨馥走上前笑着问道。

“嗯……300到500平米左右就行，两层或者三层，带地下室和车库。”林皓摸着下巴缓声说道。

“那您里面坐，我去拿图鉴。”

杨馥点点头。

心里也是不抱什么希望。

按照这个条件筛选出来的房型即便是再便宜也是千万级别的了。

别说对方长的不太像富二代。

就是真的富二代来了也得寻思寻思。

茶吧间内。

杨馥也算是尽职尽责。

将现有的户型也是各自详细的说了说。

林皓很快便看中了其中的一个。

两层，加起来刚好500平出头。

“这个户型吧，带我去看一下。”他指了指说道。

“好的林先生，我们这边刚刚好有样板房，您稍等，我拿钥匙。”杨馥愕然了一下立马笑道。

些许后。

两个人也是步行来到了‘兰茵方舟’别墅区。

不得不说，独栋的别墅看起来就豪华，外部设计上也各有各的风格，有复古的，时尚的等等……

外部环境就别提了，完全挑不出什么毛病，就是见不到什么人进进出出。

看了看别墅样板房，可能是为了激发人们的购买欲望，装修的可谓十足的奢靡，贵族范浓郁。

只是偏古典的风格压根不是林皓的菜。

倒是数百平的巨大空间让他感觉贼舒服。

楼下楼上的走一圈。

竟然有点冒汗。

“林先生您觉得怎么样？”

看了一个大概，杨馥忍不住发问。

纵然不看好对方的购买力，可每次都会有些许的期待感。

可能是希望奇迹能够降临在自己身上吧，难免会产生一些错觉。

“感觉比电视上看起来还要大。”

林皓忍不住感慨了一句，他也是第一次买别墅，看来看去就是四个字，壕无人性，能说什么？

“啊？”

杨馥没听明白他的意思。

“这栋别墅多少钱？”林皓问道。

“1488万。”

杨馥自认为说出了一个很夸张的数字。

别看“兰茵方舟”别墅区总占地面积不大，可这里的地理位置条件很好，算是市内黄金区域。

“还能优惠么？”

林皓沉思了一下问道。

1488万显然不是这个样板房的价格。

而是毛坯房。

均价将近3万了。

这个价格在他看来算不上多便宜。

只感觉一阵肉疼。

“如果您确定要的话我可以帮您向经理申请一下。”杨馥常规化说道。

“好，那帮我申请一下吧。”本着苍蝇肉也是肉的想法，林皓点点头道。

“那……您确定要了？”杨馥愕然，这跟她想象的场景似乎有些不太一样。

“不然呢？”林皓也有点懵，不是你说要的话才能申请么？

“额……抱歉，我没有其他意思，您稍等，我给经理打个电话。”

杨馥说着。

急忙掏出手机走到一边打电话去了。

些许后，她才回来道：“您看这样行么，实际交付1450万，并免除您三年的物业费。”

“好。”

林皓没什么经验。

他总感觉对方的价格还能再低。

只是作为一名正常的顾客而言他接触不到对方的底线。

剩下的事情就是签购房合同以及掏钱环节了。

如果换成现金。

上千万堆起来是很壮观的。

奈何刷卡就显得很没有感觉。

等到杨馥服务周到的将林皓给送走，一些正在观望的老员工这时忍不住好奇的走过来询问了。

“小杨，什么情况？刚才这个年轻人签购房合同了？”一人直接道。

“签了。”

杨馥点点头。

“买的哪栋？D区还是C区？”

又有人紧跟着问，C区和D区是兰茵方舟户型最小的别墅，相对来说便宜，但提成也不少了。

“A区10号。”杨馥淡淡道。

“什么？”

众人闻言一阵不可思议。

当即就被巨大的酸楚感淹没掉了。

A区最便宜的户型也得千万以上。

想不到这小杨倒是捡到了一个大客户。

早知道她们刚才就应该出来接待才对。

谁能想到这小子真的有这个钱啊。

纷纷一阵后悔。