第254章 买地皮（1 / 1）

9月20号，星期一上午，银谷大厦十楼。

雷老板的一个电话，把李默从纸飞机公司给叫到了微米公司。

“李总，雷总他们刚刚去了会议室。”

微米公司的门口，李默刚刚走上来，就看到雷老板新招的助理Emma站在那，对他恭敬说道。

“好。”

李默脚步微微停顿，回了一句之后，才继续加快脚步往会议室走去。

“抱歉抱歉，晚了两分钟。”

李默推开会议室的门，发现雷老板几人都已经坐在那了。

“不差这两分钟，你先坐吧。”

雷老板带头收回看向李默的目光，然后等李默坐下之后。

他才开口说道：“既然人员到齐了，那么临时会议正式开始。”

“上个月我们不是盈利了七千三百多万么，除了用于研发和后续订单的物料等费用之外，我们公司的账目上目前还有五千多万的资金。”

“然后按照我们之前商定好的公司发展目标，前段时间我就让人开始四处留意起好的地皮了。”

“昨天有一个搞房地产的朋友带我去看了一块地，就在龙平区靠近华新区的边界郊区那块，总面积在一万三千多个平方左右。”

“本来区政府的规划是在这建设一个现代化信息产业园.......”

“我临时接到通知，这块地皮过几天就要开始竞拍了，所以我才赶紧把大家召集起来。”

“也是想跟大家商量一下，我们要不要参与竞拍？又以什么样的方式参与竞拍？”

雷老板话落，首先看向了坐在他左手旁边的Bin。

Bin沉思了一下，开口问道：“雷总，有准确点的参考价格吗？！”

“一万二到一万五吧。”雷老板回答道。

“那如果按一万五每平去计算的话，那就是两个多亿了。”

Bin直言道：“还有各类的税收费用，以及后续开发建造等等费用。”

“加起来恐怕三个亿不止了。”

“从公司发展和房地产发展趋势来说，我是比较支持去竞拍的，这对我们公司来说也是个好事情。”

“只不过这笔资金还是超出了我们不少范围，哪怕我们把现在正在生产的五十万台米1手机，它的全部利润算进去。”

“我们能拿出的资金也就在一亿五千万左右。”

“但是等我们生产完和销售完这五十万台米1手机的话，估计也要到今年的年底去了。”

“对，虽然我们是可以找银行贷款，还可以对竞拍价格进行分期付款，但是总归太冒险了一点。”

听出Bin的反对意见后，黎强也接着委婉说道。

“嗯，我也觉得我们公司现在就买这么一个地皮，会不会稍微急了一点，要是等年底的话，一方面销售完这五十万台米1手机有了更多的资金。”

“另外一方面我们去跟银行谈贷款的话也能更有底气。”

KK也发表意见道：“何况到时候米1手机的后续订单，还有我们的米2手机项目，这些我们就都有了一定的把握。”

KK说完之后，就看向旁边的李华，示意轮到他说话了。

结果李华完全不知道该说什么，他只能点点头表示赞同，然后就又看向他旁边的李默。

李默没有点头也没有摇头，而是面无表情的假装聆听着这一切。

前世，微米公司在19年的时候，在北京的郊区地段，建设出了属于微米公司的产业园。

占地三十余万平方米，耗资五十多个亿。

那个规模的微米产业园，跟现在的这个地皮和这个价格相比，不管是哪方面都要胜出十倍不止。

更何况现在的微米公司，才刚刚展现出一些非比寻常的快速增长趋势。

自然也就还没有得到政府的什么优惠扶持。

所以从内心来说，李默跟Bin他们一样，也是一样持不同意的意见。

之所以没有任何的表态。

是他突然想到，这些东西难道雷老板就没有考虑吗？！

不应该。

“李默，你是怎么想的？！”

虽然李默还不想有所表态，但很明显，雷老板不想让他一声不吭。

“你也是我们的合伙人，也是微米公司的股东，关键时候和这种大事情，你必须说明你的看法和建议才行。”

雷老板又说道：“哪怕你跟李华一样点点头，表示KK说的有道理，说明你也是持不同意见的就行。”

其实就如同李默想的那样，Bin和黎强还有KK等人说的所有问题，以及他们的那些想法。

雷老板都有考虑。

甚至考虑的更多也更全面。

只不过，他很想借此机会看看，这几人对于公司在遇到大事情时候，一些抗风险，意外因素，冒险因素等等方面。

实际的思维和考虑是怎么样的。

结果就是，他不太满意。

包括Bin，他也只是给打了勉强及格分。

在雷老板看来，你们可以在建立‘不值得，太急了，风险太大’等等这些方面去考虑一个重大的事情。

但是也应该去想和思考它的另外一面。

“李默，你说说看吧，你也是有自己公司的人，我想听听看你的真实想法。”

雷老板到最后，还是有点对李默不依不饶。

这让Bin等人也不由得看向了李默。

‘难不成他还有别的看法？！’这是他们所有人的第一想法。

“我其实看法很简单。”

“凡事要综合利弊去看去选择。”

李默没有犹豫，按内心想好的开口说道：“买一块地皮的好处，Bin说过了，对房地产行业和我们公司的发展，都有一定的好处。”

“比如08年的金融危机过后，去年和今年的房产价格又在慢慢上升等等。”

“又比如我们现在公司发展越来越快，人数越来越多等等。”

“还有其他我没提到的公司品牌和实力象征等等，这些都是对我们有利的。”

“那么不好的地方呢？！”

“黎总等人也说了，我就不在重复了。”

“当好跟不好我们都知道之后，那么最重要的问题来了。”

李默看向雷老板说道：“那就是往最好的一面去选择了。”

“与此同时，我们还要怎么去避免那些不好的东西呢？！”

“我们更要怎么样去把我们觉得好的东西，去进一步优化它呢？！”

说到这，李默适可而止的停止了。

看似他说了很多，其实实际上他又什么都没说，但是表面上来看，他又提供了思考问题的一些思路和看法。

至于真正拿出来参考的例子，以及往里深挖的东西。

还有所谓好和不好的界定，以及这背后的另外几个方面等等。

他全部没说。

这一方面是因为他虽然是微米公司的股东，前世也还比较关注微米公司。

但是微米公司的很多实际性东西，他还是不太清楚的。

那些或许就只有雷老板和Bin比较清楚了。

另外一方面，则是李默不想表露太多自己的思维逻辑能力，以及涉及到后面的一些信息发展等等。

“李默，你这说了跟没说似的，太滑头了吧。”

见到李默停止说话之后，雷老板不由笑骂道。

但是内心，他还是为李默感到骄傲的。

不愧是他后面临时起意选择的股东，也不愧是他花了重金去投资的人。

这大局观，思维方式等等.....

虽然只是点到为止，但是也至少证明了他，在这些方面，比黎强和KK等人还要强出不少。

“既然李默给我们提供了一个凡事看利弊的解决思路。”

“那我们大家就讨论一下，买地皮对我们公司好和不好的地方吧。”

“李华，你还一句话没说，你先说。”

“......”

最终，这场临时会议在历经一个多小时之后，落下了一个还算各自满意的帷幕。

“那么就按李默说的那样，我们这次还是去竞拍这块地皮，毕竟有时候参与比不参与要重要的多。”

“至于价格这些，到时候我酌情决定吧。”

“就这样，辛苦大家了。”

雷老板一锤定音之后，又在Bin等人的复杂眼神之中，叫住了李默。

............

下午五点，李默给李梅等人饯行。

“十月份开始，就要开始往星城去扩张了，这几天你好好思考一下，后面的各个工作安排。”

在单独跟李梅的一桌上，李默对李梅说道：“我哥那边就暂时不往羊城去扩张了，如果你那边人手不够的话，就让原来的马小龙等人过去帮你。”

此时已经是农历的八月份了，在李默的原定计划里。

是上半年让李梅和李霖等人去培训上课去学习，然后各个超市那边去抓紧培训人才和落实一些基础环节的事情。

下半年之后，再一边往星城扩充，一边往羊城去扩充。

但鉴于壹公里商业超市的资金，被纸飞机公司给挪用了的原因。

另外加上其它方面的一些事情所导致。

李默不得不把这个计划给延迟到现在。

“好的。”

李梅点点头，顿时有了压力。

当然也更加有了动力。

休息了大半年，虽然工作的事情还是不少，但是她还是更